Immobilier
Sécuriser votre achat ou votre vente, sur le littoral comme dans les terres.
- Promesses de vente et actes de vente
- Résidences principales et secondaires
- Financement et garanties
Étude notariale · Côtes-d’Armor
Votre notaire, sur la côte du Goëlo, à Saint-Quay-Portrieux
Achat ou vente immobilière, succession, donation, création d’entreprise, gestion de patrimoine : l’étude de Me Vanessa Clair-Marty vous accompagne dans tous vos projets de vie, avec l’exigence d’un conseil sur mesure et la proximité d’une étude à taille humaine.
- Rendez-vous à l’étude, à domicile ou en visio
- Réponse rapide à vos questions
- Une pratique quotidienne du droit patrimonial et rural
Nos compétences
Un accompagnement complet, à chaque étape de votre vie
Des solutions adaptées à chaque situation, pour les particuliers, les familles et les entreprises.
Famille
Protéger ceux qui comptent, à chaque moment de la vie.
- Contrats de mariage et PACS
- Divorces et séparations
- Protection du conjoint et des enfants
Successions & donations
Régler ou anticiper une transmission en toute sérénité.
- Règlement de succession
- Donations et donations-partages
- Testaments et mandats
Patrimoine
Structurer, optimiser et transmettre votre patrimoine.
- Bilan patrimonial
- Démembrement, SCI
- Stratégies de transmission
Entreprise
Accompagner les entrepreneurs du territoire, de la création à la cession.
- Création et statuts
- Cession de fonds de commerce
- Baux commerciaux
Droit rural
Une matière essentielle sur notre territoire, pratiquée au quotidien.
- Baux ruraux et fermages
- Transmission d’exploitations
- SAFER et contrôle des structures
Nous découvrir
Une étude à taille humaine, un conseil exigeant
Diplômée notaire de l’Université de Nantes, Vanessa Clair-Marty exerce dans le notariat depuis le début de sa carrière.
Après une expérience de notaire salariée dans une étude importante de Loire-Atlantique, à La Baule, puis de juriste consultante au Cridon Ouest (l’organisme de conseil des notaires de l’Ouest), elle a choisi les Côtes-d’Armor pour offrir à ses clients un service de proximité. L’étude est installée depuis le 11 août 2026 à Saint-Quay-Portrieux, au cœur de la baie de Saint-Brieuc.
- Diplômée de l’Université de Nantes
- Ancienne juriste consultante au Cridon Ouest
- Droit patrimonial et rural au quotidien
Proche de vous
Trois façons de nous rencontrer
Parce que se déplacer n’est pas toujours simple, nous nous adaptons à vos besoins. Vous choisissez ce qui vous convient le mieux.
À l’étude
Dans nos nouveaux locaux de Saint-Quay-Portrieux, du lundi au vendredi, sur rendez-vous.
À votre domicile
Nous nous déplaçons chez vous dans un rayon de 30 km autour de l’étude.
En visioconférence
Pour les rendez-vous conseils, échangez avec votre notaire où que vous soyez.
Comment ça se passe
Votre projet, étape par étape
Premier contact
Par téléphone, email ou prise de rendez-vous en ligne. Nous cernons votre besoin et réunissons les premières pièces.
Rendez-vous conseil
À l’étude, chez vous ou en visio : nous étudions votre situation et vous présentons les options, en toute clarté.
Rédaction des actes
Nous rédigeons et sécurisons vos actes, en lien avec toutes les parties : banques, administrations, confrères.
Signature & suivi
Signature (y compris électronique), formalités d’enregistrement, puis remise de vos titres et conservation des actes.
Transparence des frais
Estimez les frais de votre acquisition
Les émoluments du notaire sont fixés par un tarif national réglementé : ils sont identiques dans toutes les études de France. L’essentiel des « frais de notaire » est en réalité constitué d’impôts et de taxes reversés à l’État et aux collectivités.
| Émoluments du notaire Tarif réglementé, TVA incluse | — |
|---|---|
| Droits de mutation Impôts reversés à l’État et aux collectivités | — |
| Contribution de sécurité immobilière 0,10 % du prix (minimum 15 €) | — |
| Formalités et débours Forfait estimatif | — |
| Frais d’acquisition estimés | — |
Estimation indicative et non contractuelle, hors frais de garantie bancaire (hypothèque, caution) et hors cas particuliers. Dans les Côtes-d’Armor, le taux majoré de droits de mutation (≈ 6,32 %) s’applique aux ventes de logements anciens jusqu’au 31 mars 2028 ; les primo-accédants en sont exonérés, et certains départements restent à 5,81 %. Votre notaire vous précisera le taux applicable à votre acquisition.
Questions fréquentes
Vous vous demandez peut-être…
L’étude a déménagé : que deviennent mes dossiers en cours ?
Rien ne change pour vous : tous les dossiers ouverts à Moncontour se poursuivent normalement à Saint-Quay-Portrieux, avec les mêmes interlocuteurs, le même numéro de téléphone et la même adresse email. Les actes déjà signés restent conservés par l’étude.
Qui fixe les émoluments du notaire ?
Pour la plupart des actes (ventes, donations, successions…), la rémunération du notaire (les émoluments) est fixée par un tarif national réglementé : elle est identique dans toutes les études de France. Seules certaines prestations de conseil font l’objet d’honoraires libres, toujours annoncés et acceptés par écrit avant toute intervention.
Dois-je attendre d’avoir un projet précis pour consulter ?
Non, c’est même souvent l’inverse. Un rendez-vous conseil en amont (avant un achat, un mariage, une donation, une création d’entreprise) permet d’anticiper et d’éviter des situations coûteuses à corriger ensuite. N’hésitez pas à nous appeler pour en parler.
Puis-je faire appel à vous si je n’habite pas les Côtes-d’Armor ?
Oui. Le notaire a une compétence nationale : nous pouvons recevoir vos actes où que se situe votre bien ou votre domicile en France. Les rendez-vous en visioconférence et la procuration authentique à distance facilitent les dossiers éloignés, notamment pour les résidences secondaires du littoral.
Combien de temps dure le règlement d’une succession ?
Tout dépend de la composition du patrimoine et de la situation familiale. La déclaration de succession doit être déposée dans les six mois du décès. Nous vous donnons un calendrier réaliste dès le premier rendez-vous.
Le blog de l’étude
Actualité juridique, décryptée simplement
Nouveautés législatives, conseils pratiques et explications claires pour mieux comprendre vos droits.
Concubins et achat immobilier : la SCI, une solution à manier avec précaution
Acheter à deux sans être mariés ? L’indivision a ses pièges. Démembrement croisé, tontine sur les parts : ce que la SCI peut offrir, à condition d’être bien structurée.
Lire l’article →Régimes matrimoniaux : quel choix pour votre couple ?
Communauté, séparation de biens, participation aux acquêts… Les quatre régimes décryptés pour choisir celui qui correspond à votre projet de couple.
Lire l’article →La notoriété acquisitive : un acte notarié méconnu mais essentiel
Trente ans d’occupation sans titre de propriété ? La prescription acquisitive peut faire de vous un propriétaire. Conditions et limites d’un acte méconnu.
Lire l’article →PMA : le rôle clé du notaire
Depuis la loi bioéthique de 2021, le consentement devant notaire est obligatoire dès qu’un tiers donneur intervient. Une étape qui sécurise le projet parental.
Lire l’article →Crypto-actifs et succession : le coffre-fort sans clé
Bitcoin, ethereum… Que deviennent les actifs numériques au décès, et comment éviter qu’ils soient perdus pour vos héritiers ?
Lire l’article →Nous contacter
Parlons de votre projet
Adresse
Étude Clair-Marty
6 rue de l’Adjudant-Chef Cadot
22410 Saint-Quay-Portrieux
L’étude est implantée en plein cœur du centre-ville de Saint-Quay-Portrieux, face à l’église, à deux pas de la plage du Casino et du port d’Armor. Elle accompagne les habitants de tout le Goëlo : Saint-Quay-Portrieux, Binic-Étables-sur-Mer, Plourhan, Lantic, Tréveneuc, Plouha, Pléguien, Lanvollon et les communes voisines jusqu’à l’agglomération de Saint-Brieuc.
Ouvrir dans Google MapsTéléphone
Horaires
| Lundi | 10h00 – 12h30 · 14h00 – 18h30 |
|---|---|
| Mardi – jeudi | 9h30 – 12h30 · 14h00 – 18h30 |
| Vendredi | 9h30 – 12h30 · 14h00 – 17h00 |
| Samedi – dimanche | Fermé |
Prendre rendez-vous
Choisissez le créneau qui vous convient : à l’étude, à votre domicile dans un rayon de 30 km, ou en visioconférence.
Prendre rendez-vous en ligneVous préférez le téléphone ? Appelez-nous au 02 19 27 09 71 aux horaires d’ouverture.
